各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、甘蔗街道辦事處，青口汽車工業(yè)園區(qū)、閩侯經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會，縣直各有關(guān)部門：

　　根據(jù)《閩侯縣人才住房保障實施方案》精神，為進一步規(guī)范閩侯縣（不含高新區(qū)，下同）人才住房保障申報工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　ー、人才公寓租賃

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)人才公寓租賃

　　1.申請對象及條件

　?。?）申請對象。須符合下列之一：

　　①2021年1月1日之后畢業(yè)的全日制碩士研究生及以上學(xué)歷的人員；

　　②2021年1月1日起入職我縣注冊、納稅的龍頭企業(yè)（由縣發(fā)改局提供，詳見附件1），上一年度受表揚的“納稅大戶”企業(yè)（詳見附件2）的全日制本科以上學(xué)歷的人員；

　?、劢?jīng)中共閩侯縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究認定的其他人才（含高層次人才）。

　?。?）申請條件。須同時符合下列3個條件：

　?、倥c閩侯縣范圍內(nèi)注冊成立的企業(yè)簽訂1年以上勞動合同并在閩侯縣繳納社保或個稅3個月以上；

　?、谏暾埲恕⑸暾埲伺渑技捌湮闯赡曜优陂}侯縣范圍內(nèi)無房產(chǎn)；

　　③申請人在閩侯縣未享受其他住房優(yōu)惠政策。

　　2.房源

　　人才公寓房源分為自有房源和代租房源，由閩侯縣建設(shè)投資集團有限公司運營、管理：

　?。?）自有房源，第一期房源：上街大唐書香世家11#、12#樓。

　　（2）代租房源，由閩侯縣建設(shè)投資集團有限公司負責，重點在東南汽車城、中心大縣城等地籌集房源作為備用房源，為人才住房保障申請人代租，并由其與房主及申請人簽訂三方入住協(xié)議。

　　3.租期。人才公寓實行一年一租，租賃期最長不超過3年。

　　4.申請與辦理

　　（1）申請時間。每季度的最后一個月10日（非工作日順延至下一個工作日）開始收件至季度末。

　?。?）申請程序。

　　①個人申請。個人向企業(yè)申請，企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請表》(附件3-1),并向企業(yè)提交下列材料：

　　A.申請人、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件（未成年人子女可僅提供戶口簿原件及復(fù)印件，下同）；

　　B.申請人的畢業(yè)證原件及復(fù)印件;

　　C.已婚的申請人需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；

　　D.申請人與企業(yè)簽訂1年以上勞動合同原件及復(fù)印件；

　　E.社?？ㄔ皬?fù)印件（開通銀行卡功能）。

　?、谄髽I(yè)申請。企業(yè)對申請人提交的材料進行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個工作日,在申請表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報送以下材料：

　　A.上述A-E的材料原件及復(fù)印件；

　　B.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請表》（一式兩份）；

　　C.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請匯總表》(附件4-1）（一式兩份）；

　　D.單位公示材料。

　　以上復(fù)印件均須加蓋企業(yè)公章。

　　（3）審核。縣人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會議審定。

　?。?）確定。經(jīng)聯(lián)席會議審定后，對符合條件的申請人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。經(jīng)公示無異議的，由縣人社局對接閩侯縣建設(shè)投資集團有限公司確認房源情況，當有房源時，向申請人所在企業(yè)發(fā)放通知單。人才公寓房源不足時，改為申請租房補貼。

　　（5）選房。申請人憑通知單10個工作日內(nèi)進行選房。

　?。?）簽訂協(xié)議。選房完成后，申請人與閩侯縣建設(shè)投資集團有限公司簽訂租賃協(xié)議。

　?。?）租金交納。租金采取逐年調(diào)整方式，委托閩侯縣建設(shè)投資集團有限公司代收。第一年“2+3+5”制、第二年“3+3+4”制、第三年“3+4+3”制（即承租人、企業(yè)、政府按比例承擔）。租金“押一付三”，由申請人先行繳納個人和企業(yè)承擔的租金，申請人再向企業(yè)報銷，政府承擔部分由閩侯縣建設(shè)投資集團有限公司直接向縣財政局結(jié)算。

　　（二）閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃

　　1.申請對象及條件

　?。?）申請對象。須符合下列之一：

　?、俜趸推髽I(yè)。專利證書持有人、雙創(chuàng)團隊總負責人、博士學(xué)歷人員等；

　　②“三高”企業(yè)。年度工薪個人所得稅繳交6000元以上的員工；

　?、劭萍挤?wù)機構(gòu)。機構(gòu)或企業(yè)法人代表、負責人。

　?。?）申請條件。須同時符合下列3個條件：

　?、僖陨息?③中企業(yè)或機構(gòu)須入駐閩侯縣科創(chuàng)中心且在閩侯縣內(nèi)注冊（名單由縣發(fā)改局提供）；

　?、谏暾埲?、申請人配偶及其未成年子女在閩侯縣范圍內(nèi)無房產(chǎn)；

　?、凵暾埲嗽陂}侯縣未享受其他住房優(yōu)惠政策。

　　2.房源

　　閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓房源為自有房源，為上街科創(chuàng)中心2#樓，由閩侯縣建設(shè)投資集團有限公司運營、管理。

　　3.租期。人才公寓實行一年一租，租賃期最長不超過3年。

　　4.申請與辦理

　　（1）申請時間。每季度的最后一個月10日（非工作日順延至下一個工作日）開始收件至季度末。

　?。?）申請程序。

　?、賯€人申請。個人向企業(yè)或機構(gòu)申請，企業(yè)或機構(gòu)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請表》(附件3-2）,并向企業(yè)提交下列材料：

　　A.申請人、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件（未成年人子女可僅提供戶口簿原件及復(fù)印件，下同）；

　　B.已婚的申請人需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；

　　C.專利證書持有人須提供專利證書，雙創(chuàng)團隊總負責人須提供營業(yè)執(zhí)照、學(xué)院證明，博士學(xué)歷人員須提供學(xué)歷證書，機構(gòu)或企業(yè)法人代表、負責人須提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明原件及復(fù)印件；

　　D.社?？ㄔ皬?fù)印件（開通銀行卡功能）。

　　②企業(yè)申請。企業(yè)或機構(gòu)對申請人提交的材料進行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個工作日,在申請表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報送以下材料：

　　A.上述A-D的材料原件及復(fù)印件；

　　B.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請表》（一式兩份）；

　　C.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請匯總表》(附件4-2）（一式兩份）；

　　D.單位公示材料。

　?。?）審核?？h人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會議審定。

　　（4）確定。經(jīng)聯(lián)席會議審定后，對符合條件的申請人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。經(jīng)公示無異議的，由縣人社局對接閩侯縣建設(shè)投資集團有限公司確認房源情況，當有房源時，向申請人所在企業(yè)發(fā)放通知單。

　?。?）選房。申請人憑通知單10個工作日內(nèi)進行選房。

　　（6）簽訂協(xié)議。選房完成后，申請人與閩侯縣建設(shè)投資集團有限公司簽訂租賃協(xié)議。

　　（7）租金交納。（按照企業(yè)人才公寓租賃標準執(zhí)行）

　　二、租房補貼

　　原則上優(yōu)先安排人才公寓租賃，人才公寓住滿，方可轉(zhuǎn)為申請租房補貼。

　　（一）租房補貼對象。租房補貼對象與企業(yè)人才公寓租賃對象相同。

　?。ǘ┳夥垦a貼標準及期限

　　1.租房補貼標準。全日制碩士研究生及以上畢業(yè)生每人每月補貼金額為：第一年900元/月、第二年720元/月、第三年540元/月；全日制本科畢業(yè)生每人每月補貼金額為：第一年675元/月、第二年540元/月、第三年405元/月。

　　2.租房補貼期限。享受租房補貼的最高年限為3年。享受租房補貼期間在閩侯縣購買或取得商品住宅、各類保障性住房等房產(chǎn)的，從次月起終止享受租房補貼。已享受過購房補助和人才公寓租賃優(yōu)惠政策的，不再享受租房補貼。

　?。ㄈ┥暾埮c辦理

　　1.申請時間。每季度的最后一個月10日（非工作日順延至下一個工作日）開始收件至季度末。

　　2.申請程序

　?。?）個人申請。個人向企業(yè)申請，企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣人才公寓租賃補貼申請表》(附件5),并向所在企業(yè)提交下列材料：

　　①申請人、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

　　②申請人的畢業(yè)證原件及復(fù)印件;

　?、垡鸦榈纳暾埲诵杼峁┙Y(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；

　?、苌暾埲伺c企業(yè)簽訂1年以上勞動合同原件及復(fù)印件；

　?、萆暾埲俗夥亢贤蛷?fù)印件；

　?、奚绫？ㄔ皬?fù)印件（開通銀行卡功能）。

　　（2）企業(yè)申請。企業(yè)對申請人提交的材料進行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個工作日,在申請表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報送以下材料：

　?、偕鲜觫?⑥的材料原件及復(fù)印件；

　?、凇堕}侯縣人才公寓租房補貼申請表》（一式兩份）；

　?、邸堕}侯縣人才公寓租房補貼申請匯總表》(附件6）（一式兩份）；

　?、軉挝还静牧稀?/p>

　　以上復(fù)印件均須加蓋企業(yè)公章。

　　（3）審核。縣人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會議審定。

　?。?）確定。經(jīng)聯(lián)席會議審定后，對符合條件的申請人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。

　?。?）發(fā)放補貼。經(jīng)公示無異議的，從申請人有實際租房行為且經(jīng)縣委人才工作聯(lián)席會議研究同意，次月開始由縣人社局直接打入個人銀行賬戶（社?？ǎ?。

　　三、購房補助

　　（一）購房補助對象

　　購房補助對象為：符合企業(yè)人才公寓租賃對象，且在閩侯縣就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)滿3年以上，連續(xù)3年年度工薪個人所得稅繳交0.6萬元以上的人才住房保障對象，在2021年1月1日后首次購買閩侯縣首套商品住宅〔不含購買單元式辦公（SOHO），不含直系親屬之間買賣商品住宅，一手房以簽訂商品房買賣合同時間為準，二手房以辦證登記時間為準〕。

　　（二）購房補助標準

　　購房補助的標準為：全日制碩士研究生及以上畢業(yè)生每戶補助15萬元，全日制本科畢業(yè)生每戶補助10萬元。

　?。ㄈ┥暾埮c辦理

　　1.申請時間。每季度的最后一個月10日（非工作日順延至下一個工作日）開始收件至季度末。

　　2.申請程序。

　　（1）個人申請。個人向企業(yè)申請，企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣人才購房補助申請表》(附件7),并向所在企業(yè)提交下列材料：

　　①申請人、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

　　②申請人的畢業(yè)證原件及復(fù)印件;

　?、垡鸦榈纳暾埲诵杼峁┙Y(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；

　　④申請人與企業(yè)簽訂3年以上勞動合同原件及復(fù)印件（在科創(chuàng)走廊閩侯片區(qū)自主就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

　?、萆暾埲朔慨a(chǎn)證或預(yù)售登記證號原件及復(fù)印件；

　?、奚绫？ㄔ皬?fù)印件（開通銀行卡功能）。

　　（2）企業(yè)申請。企業(yè)對申請人提交的材料進行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個工作日,在申請表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報送以下材料：

　　①上述①-⑥的材料原件及復(fù)印件；

　　②《閩侯縣人才購房補助申請表》（一式兩份）；

　　③《閩侯縣人才購房補助申請匯總表》(附件8）（一式兩份）；

　?、軉挝还静牧?。

　　以上復(fù)印件均須加蓋企業(yè)公章。

　?。?）審核?？h人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會議審定。

　　（4）確定。經(jīng)聯(lián)席會議審定后，對符合條件的申請人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。

　　（5）發(fā)放購房補助。經(jīng)公示無異議的，從申請人有實際購房行為且經(jīng)縣委人才工作聯(lián)席會議同意后，次月由縣人社局將購房補助一次性直接打入個人銀行賬戶（社?？ǎ?/p>

　　四、其他事項

　　1.縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究認定的其他人才（含高層次人才）租房補貼標準，采取“一事一議”方式。

　　2.縣人才工作聯(lián)席會議每季度研究一次，經(jīng)聯(lián)席會議研究審定后，對符合條件的申請對象，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。經(jīng)公示無異議的，由縣人社局通知所在企業(yè)，申請人憑通知單在10個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3.存在通過其他渠道解決住房或不再符合申請條件的，即時取消人才住房保障資格，由閩侯縣建設(shè)投資集團有限公司在10個工作日內(nèi)予以清退。閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃每家企業(yè)或機構(gòu)最多只可申請一套，若暫無房源，根據(jù)申請時間先后順序安排；其清退按照縣科創(chuàng)中心管理機構(gòu)提供的清退名單予以清退。

　　4.夫妻雙方均符合人才住房保障條件的，或符合《閩侯縣鼓勵高校畢業(yè)生來縣留縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)七條措施》享受一次性3000元租房補貼對象，又符合我縣人才住房保障對象的，按照“就高從優(yōu)不重復(fù)”原則執(zhí)行。離婚未滿2年的，不得申請購房補助。

　　5.相關(guān)表格可在閩侯縣人民政府官網(wǎng)下載，網(wǎng)址：http://www.minhou.gov.cn/

　　6.閩侯縣人才窗口地址：閩侯縣甘蔗街道濱城大道73號濱江商務(wù)中心C棟210室，聯(lián)系電話：0591-22928051。

　　附件:1.2021年閩侯縣龍頭企業(yè)名單

　　2.2020年度閩侯縣“納稅大戶”企業(yè)名單

　　3-1.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請表》

　　3-2.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請表》

　　4-1.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請匯總表》

　　4-2.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請匯總表》

　　5.《閩侯縣人才租房補貼申請表》

　　6.《閩侯縣人才租房補貼申請匯總表》

　　7.《閩侯縣人才購房補助申請表》

　　8.《閩侯縣人才購房補助申請匯總表》

　　9.人才公寓（租、購房補貼）復(fù)核承諾和授權(quán)書

　　10.閩侯縣人才住房保障申請審核流程圖

　　中共閩侯縣委組織部 閩侯縣人力資源和社會保障局

　　2021年12月8日

　　附件下載：

　　關(guān)于開展閩侯縣人才住房保障申報工作的通知（附件）.zip